לראשונה הוגשה בקשה להיתר בנייה במסגרת תמ"א 38 (תכנית המתאר הארצית לחיזוק בניינים קיימים מפני רעידות אדמה) עבור בניין שהוגשה בקשה להכריז עליו כמסוכן. בעלי הדירות בבניין ברחוב לואי מרשל בתל-אביב הסכימו כולם על חיזוק המבנה מפני רעידות אדמה, אך במסגרת התכנית נדרש גם טיפול נוסף שיעצור את שקיעת היסודות של המבנה. עד כה הביאה שקיעת היסודות לנטייה של הבניין ב-30 ס"מ לערך על צידו. בשלב ראשון הוגשה בקשה להיתר בנייה לצורך ביצוע עבודות לעצירת שקיעת המבנה, ורק לאחר שיסתיימו עבודות אלה תוגש הבקשה להיתר לצורך ביצוע עבודות חיזוק על פי תמ"א 38, אך היזם, קבוצת אלמי, יישא בעלויות הביצוע של שתי התכניות. בתמורה לחיזוק המבנה ועצירת שקיעתו יבנה היזם דירת גג בשטח של 180 מ"ר בתוספת מרפסת בשטח של 65 מ"ר. ל-3 יחידות הדיור הקיימות בבניין ייבנו ממ"דים, בבניין תותקן מעלית, וחזית המבנה תשודרג.

תקן מקל למקומות חנייה באשדוד
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באשדוד החליטה על מדיניות מקלה בעניין תקן החנייה עבור תוספות יחידות דיור לפרויקטים במסגרת תמ"א 38. על פי התקן, בכל בניין המחוזק במסגרת התכנית יש להקצות לכל יחידות הדיור, הקיימות והחדשות, חנייה וחצי. אולם, במקרים אחדים שהגיעו לדיון בפני הוועדה התברר כי לא ניתן לממש את התקן במלואו. הוועדה הסמיכה את מהנדס העיר לדון בבקשות להקלה מהתקן, ולאפשר הגשת בקשות להיתר במסגרת תמ"א 38 שבהן מוקצה לכל יחידת דיור מקום חנייה אחד בלבד.

סיוע לדיירים באילת
האגודה לתרבות הדיור באילת תעניק סיוע וליווי לדיירים המעוניינים לחזק את בתיהם במסגרת תמ"א 38. עובדי האגודה באילת יעברו הדרכה מיוחדת, כדי שיוכלו להעניק סיוע משפטי והנדסי, ויוכלו ללוות את הפרויקט מול הקבלנים והרשויות. באגודה מקווים כי הסיוע שיוענק יאפשר לקדם פרויקטים חדשים בעיר במסגרת התכנית.


> עיריית אשדוד
> האגודה לתרבות הדיור
> מידע בנושא תמ"א 38 בשער המידע לרישוי ולבנייה